1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
文京区
115.2万円/㎡
前年比-5.3%
千石ホームズ
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩9分
1993年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
10,775万円
136.7万円/㎡
5,963
9,171
12,379
15,587
AI査定結果
推定相場価格
10,775万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,171万円〜12,379万円
116.3万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月26日
千石ホームズ
11,000万円（139.5万円/㎡）/ 1階 / 78.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 11,000万円 | 139.5万円 | 1階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 6,980万円 | 125.9万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 7,280万円 | 131.4万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 7,200万円 | 129.9万円 | 1階 | 55.42㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は143.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 139.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/22 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,800万円 | 162.6万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 9,200万円 | 113.3万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 12,480万円 | 163.0万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/20 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 14,800万円 | 162.2万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、文京区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は文京区の平均と比較して21.1%割高です。
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