1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
文京区
209.2万円/㎡
前年比+87.9%
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千石ホームズ
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩9分
1993年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
13,263万円
185.3万円/㎡
8,935
11,820
14,706
17,591
AI査定結果
推定相場価格
13,263万円
185.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,820万円〜14,706万円
165.1万円/㎡〜205.4万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月4日
千石ホームズ
14,980万円（209.2万円/㎡）/ 3階 / 71.59㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 14,980万円 | 209.2万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/07 | 14,980万円 | 209.2万円 | 3階 | 71.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 11,000万円 | 153.7万円 | 3階 | 71.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 11,000万円 | 139.5万円 | 1階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 6,980万円 | 125.9万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 125.9万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 7,280万円 | 131.4万円 | 1階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 7,200万円 | 129.9万円 | 1階 | 55.42㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,980万円 | 209.2万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/02 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,980万円 | 165.0万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/19 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 13,900万円 | 169.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,980万円 | 178.9万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/31 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 12,900万円 | 163.8万円 | 78.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/30 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 15,800万円 | 223.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クレド茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 157.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,190万円 | 157.7万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 9,880万円 | 162.6万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/10 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,000万円 | 165.8万円 | 78.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/24 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 13,990万円 | 185.0万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/15 | パロス本駒込 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅7分 | 12,800万円 | 168.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 12,500万円 | 159.8万円 | 78.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ヴィラージュ白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 8,799万円 | 161.8万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/13 | ヴィルヌーブ文京・千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 12,490万円 | 166.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/03 | プレステージ千駄木 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅6分 | 14,990万円 | 177.2万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 13,000万円 | 165.1万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/27 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 11,980万円 | 194.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK+ | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ローズウッド小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅8分 | 10,890万円 | 174.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅8分 | 9,280万円 | 167.4万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/23 | シーアイマンション本郷向丘 文京区向丘一丁目 | 東大前駅3分 | 15,900万円 | 213.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1994年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/13 | アールヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 11,480万円 | 178.9万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/24 | NICEアーバン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 11,780万円 | 189.8万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 11,980万円 | 174.6万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | グランツオーベル小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅4分 | 15,800万円 | 197.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 8,690万円 | 158.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 8,780万円 | 160.6万円 | 54.68㎡ | 2LDK+ | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/22 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 10,900万円 | 159.1万円 | 68.5㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 12,280万円 | 173.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/11 | プリンスハイツ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 13,480万円 | 190.9万円 | 70.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、文京区では87.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（209.2万円）は文京区の平均と比較して0%割安です。
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